Condo à vendre, Magog |
649 000$

Projet prestigieux « Émeraude sur le Lac » - Finitions luxueuses dans un secteur paisible. Située au 2e et dernier étage, cette unité offre une vue sur le lac Memphrémagog et sa verdure environnante. La chambre principale est spacieuse et peut accueillir un espace bureau, et un grand walk-in mène à la salle de bain avec un espace pour la salle de lavage. L'espace de vie à aire ouverte avec foyer crée une ambiance chaleureuse. Accès direct au lac, piscine, BBQ, et kayaks. À quelques pas du centre-ville de Magog, pistes cyclables, plage commerces et services. Un cadre de vie exceptionnel, entre nature et commodités !

Informations détaillées

Caractéristiques

Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Inclusions

Réfrigérateur (neuf mais défectueux, encore sous garantie, démarches à être entreprises par l'acheteur), cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, téléviseurs, tous les meubles (à l'exception des deux tables d'...

Réfrigérateur (neuf mais défectueux, encore sous garantie, démarches à être entreprises par l'acheteur), cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, téléviseurs, tous les meubles (à l'exception des deux tables d'appoint au salon et des cadres aux murs), tous les habillages des fenêtres (rideaux, stores et tringles), miroir de la salle à manger, cellier, points d'accès Wi-fi (google mesh; seront remis à la configuration du manufacturier), voir suite des inclusions à l'addenda

Exclusions

Tous les cadres aux murs, deux tables d'appoint au salon, deux Chromecasts et les effets personnels du vendeur ( linge de maison, vélo électrique, ordinateur, marmite « fait-tout », vêtements et cosmétiques ).

Addenda

** Suite des inclusions: tous les luminaires, plafonnier et lampes, toute la vaisselle et ustensiles aux armoires ( à l'exception de la marmite «fait tout») ainsi que la cafetière.

Les plus:
- Plancher ra...

** Suite des inclusions: tous les luminaires, plafonnier et lampes, toute la vaisselle et ustensiles aux armoires ( à l'exception de la marmite «fait tout») ainsi que la cafetière.

Les plus:
- Plancher radiant à l'eau chaude dans toute l'unité
- Plusieurs espaces de rangement
- Air climatisé centrale
- 2 espaces de stationnement + 1 rangement extérieur
- Insonorisation supérieure
- Copropriété gérée de façon minutieuse à l'interne
- Piscine creusée et chauffée ainsi qu'espace BBQ, en bordure du Lac Memphrémagog
- Secteur très paisible au bout d'une rue sans issue
- À 10 minutes du Parc du Mont Orford

* Des frais de location pour la bonbonne de propane / consommation sont à prévoir; le liquidateur a fournie la seule facture en sa possession pour décrire les frais de consommation.

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